大阪府八尾市にて外壁塗装・付帯部塗装〈初メンテナンス〉
2019年6月11日
Before
After
ご依頼のきっかけ
大阪府八尾市にて外壁塗装・付帯部塗装を行いました。
築30年以上のご住宅で外壁の汚れや苔が気になり始めたとのことでお問い合わせ頂きました。現地調査をさせて頂いたところ外壁の黒ずみが目立ち、苔の繁殖なども見受けられます。どうやら以前に雨漏り修理を行ったとのことで、それから外壁の劣化が心配とのことでした。外壁の塗装は今回が初めてとのことです。
今回は外壁塗装と付帯部塗装（雨戸、庇、雨樋）のご提案させて頂きました。
ケレン作業・高圧洗浄
付帯部の各所鉄部のケレン作業、高圧洗浄を行います。
ケレン作業は鉄部の汚れや錆を落とし、素地の調整を目的に行います。わざと傷をつけることで錆止め塗料の定着性を高める効果があります。
高圧洗浄も同じく、外壁の汚れや苔を隈なく洗浄します。御覧頂いたとおり、高圧洗浄を行った箇所と汚れた箇所の違いが一目瞭然です。
素地を綺麗な状態にすることは仕上がりの出来や塗料の定着力に大きく関わってきます。
▷外壁塗装にはケレン作業が重要！必要性や種類、価格を徹底解説
外壁塗装〜下塗り〜
外壁の下塗りを行います。下塗りに使用する塗料は中塗り、上塗りの塗料とは大きく異なります。
下塗りは外壁材と塗料（中塗り・上塗りに使用する塗料）との接着力を高める役割を果たします。
また下塗りに使用する塗料にも外壁材の素材や用途により、主に２種類で分かれます。
◆シーラー
シーラーは外壁材に中塗り・上塗りを密着させる接着剤のような機能を持ち、また中塗り・上塗りに使用する塗料の染み込みを防ぐ抗浸透機能持っています。
またシーラーの中でも水性と油性に分かれます。
水性「コンクリート、モルタル、石膏ボード」などに使用します。
油性「ＰＣ板、ＡＬＣ板、ＧＲＣ板、押出成形板、窯業系サイディングボード」に使用します。
※風化してしまったコンクリートやモルタルにも使用する場合もあります。
◆フィラー
フィラーは外壁の（シミ・ヒビ・凹凸など）などを平滑にする役割を持ち、モルタルやコンクリートなどをメインに使用されます。シーラーと違い塗料を厚くぬるのが特徴的です。
このように、一概に「下塗り」と言っても使用素材や状況により塗料も変わってきます。
外壁塗装〜中塗り〜
続けて中塗りを行います。中塗りには色ムラや気泡を防ぐ塗膜を厚くする役割があります。
今回、中塗り・上塗りにはアステックペイントの「シリコンREVO1000IR」です。一般的なシリコン樹脂塗料と比較して耐久性、耐候性、遮熱性に優れたハイクラスのシリコン樹脂塗料です。耐久年数は15年程を誇ります。
外壁塗装〜上塗り〜
外壁塗装は基本的に三工程の「下塗り、中塗り、上塗り」と行います。
（※塗料によってそうではない場合もあります）
上塗りを行わずに中塗りだけで終えると、塗料が蒸発した気泡状態の仕上がりになり、美観性が低下するのは勿論の事、中塗りのみでは塗膜も薄く、本来の塗料の耐久性が発揮できません。
▷外壁塗装は３回塗りが基本、下塗り、中塗り、上塗りの違いとその役割について
付帯部塗装
付帯部の塗装を行います。鉄部は経年による酸化を防ぐため下塗りは錆止め塗料にて施工を行います。下塗り塗料には「スーパーザウルスEX」を選考致しました。
外壁と違い雨樋などの付帯部は塗装メンテナンスを軽視しがちですが、樋は屋根などから滴る雨水を一箇所にまとめて排水する大切な役割を果たします。そのため適正時期に樋の塗装を行わないと、ひび割れなどが発生し、家回りの雨水を適正な箇所に排水できなくなることもあります。また樋自体にゴミや枯れ葉などが溜まってしまうこともありますので、外壁塗装工事の際にはそれらの清掃も一緒に行います。
その後、上塗り塗料「マックスシールド1500si」にて施工を行い、付帯部塗装の完了です。
完工
外壁・付帯部の塗装を終え、これにて完工です。
お伝えしたいこと
今回の工事により外壁の美観性は蘇り、耐久性と遮熱性を得られました。定期的な塗装メンテナンスを行うことで、雨漏りのリスクを抑えられ、ご住宅の長持ちにも繋がります。外壁の塗装のみならず、クラック箇所の補修や雨樋の掃除など細かな作業もまとめて施工させて頂きます。外壁塗装をお悩みの際は、お気軽にお問い合わせ下さい。
代表の池本自らがお客様に寄り添ってご提案させて頂きます。
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| 現場住所 | 大阪府八尾市 |
|---|---|
| 施工内容 | 外壁塗装・付帯部塗装 |
| 施工箇所詳細 | 外壁・雨戸・庇・雨戸 |
| 施工期間 | 約10日 |
| 外壁使用塗料・塗料色（下塗り） | ホワイトフィラーAⅡ |
| 外壁使用塗料・塗料色（上塗り） | シリコンREVO1000IR |
| 屋根使用塗料・塗料色（下塗り） | |
| 屋根使用塗料・塗料色（上塗り） | |
| 工事金額 |
