外壁塗装の施工実績詳細

大阪府八尾市にて外壁塗装〈モルタル外壁のメンテナンス〉

2019年4月18日

Before

After

ご依頼のきっかけ

大阪府八尾市にて、外壁塗装・付帯部塗装・クラック補修を実施しました。

築40年以上の瓦屋根のご住宅で、今回、漆喰のメンテナンスを行われたことをきっかけに、外壁塗装のメンテナンスも併せて検討され、お問い合わせをいただきました。

現地調査の結果、築年数の影響による外壁のクラックが確認されました。今回の外壁塗装は2回目のメンテナンスであり、付帯部の補修やクラック補修も含めた工事となりました。

施工の様子

クラックの確認

クラックとは、建物の外壁・内壁、基礎部分などに発生するひび割れのことを指します。特に、モルタルやコンクリートの建築物に多く見られます。

クラックには大きく分けて「ヘアークラック」と「構造クラック」の2種類があります。

ヘアークラックは幅0.3mm以下の小さなひび割れで、構造や安全性に大きな影響はありません。これはモルタルやコンクリートの乾燥・収縮によって発生し、下塗りに使用するフィラーで補修が可能です。

構造クラックは、幅0.3mm以上、深さ5mm以上の大きなひび割れです。これは施工の欠陥、乾燥、経年劣化、地震、地盤沈下などが原因で発生し、建物の構造に影響を及ぼす可能性があるため、注意が必要です。

今回のご住宅では、幸いにも外壁表面のひび割れで済んでいたため、コーキングによる補修を行いました。

クラック補修

クラック箇所をコーキング剤で補修します。使用するのはアステックペイントの「アステックシール2000」です。

高圧洗浄

付帯部の鉄部ケレン作業を行い、外壁部の高圧洗浄を行います。鉄部の錆や汚れ、経年による外壁の汚れや苔などを取り除きます。ケレン作業と高圧洗浄は共に、塗装工事を行う上での大事な工程になります。

関連記事

塗装前に知っておきたい 外壁塗装で必要な「高圧洗浄」とは？

2023/07/28

外壁塗装（下塗り）

下塗りにはこれから行う中塗り・上塗りの下地を調整する役割があります。こちらのモルタル外壁の下塗りにはアステックペイントの「ホワイトフィラーAⅡ」を使用致しました。

フィラーとはモルタル外壁など外壁材にヘアクラックがある場合や、下地面に凸凹がある際に、平滑にならす目的で使用する塗料です。シーラーと違い塗料を厚く塗るのが特徴です。

外壁塗装（中塗り）

続けて、中塗り・上塗り塗装を行います。上塗り塗料にはアステックペイントの「シリコンREVO1000IR」を選考致しました。遮熱性と汚染性能に加えて耐用年数15年程を誇り、一般的なシリコン樹脂の性能を上回る高性能のシリコン樹脂塗料です。

外壁塗装（上塗り）

仕上げ塗装の上塗りを行います。中塗りで残った塗装のムラや気泡を無くし、色斑を消したり色ツヤをだしたり、美観をしっかり整えていきます。外壁塗装はこれにて完了です。

完工

付帯部も同じく、下塗り（錆止め塗料）「スーパーザウルスEX」→上塗り「マックスシールド1500si」で塗装しました。これにて完工です。

お伝えしたいこと

今回の工事により外壁のクラックは補修され、外壁塗装を新調したことで耐久性が向上し、耐候性・遮熱性を得られました。瓦屋根の漆喰メンテナンスからのご依頼でしたが、漆喰と同じく外壁塗装も定期的なメンテナンスが必要です。経年による劣化は防ぎようがありません。お家を長持ちさせることは定期的なメンテナンスを行うことが一番大切です。大掛かりな工事なればそれだけ費用も時間も掛かってきます。外壁塗装は決して安い買物ではありませんが、長く安心して暮らして頂くには大切な工事です。

池本塗装ではお客様の今後のライフスタイルに寄り添って、塗料の選定から工事内容をご提案させて頂いています。

大阪府八尾市にて外壁塗装をご検討の際は、是非、池本塗装にお任せ下さい。