外壁塗装の施工実績詳細

大阪府八尾市にて築40年以上モルタル外壁塗装

2019年4月18日

Before

After

ご依頼のきっかけ

大阪府八尾市にお住まいのお客様より、「漆喰のメンテナンスをきっかけに、外壁の状態も見ておきたい」とのお問い合わせをいただきました。

築40年以上が経過した瓦屋根のご住宅で、これまでに一度外壁塗装をされたことがあるとのこと。今回が2回目のメンテナンスとなります。

現地調査の結果、外壁には経年によるクラック（ひび割れ）が複数確認され、特にモルタル外壁に多い乾燥収縮由来のヘアークラックが目立っていました。幸いにも構造に影響を及ぼすような大きなクラックではなかったため、適切な補修とあわせて、外壁塗装・付帯部塗装の工事を行う運びとなりました。

施工の様子

クラックの確認

クラックとは、建物の外壁・内壁、基礎部分などに発生するひび割れのことを指します。特に、モルタルやコンクリートの建築物に多く見られます。

クラックには大きく分けて「ヘアークラック」と「構造クラック」の2種類があります。

ヘアークラックは幅0.3mm以下の小さなひび割れで、構造や安全性に大きな影響はありません。これはモルタルやコンクリートの乾燥・収縮によって発生し、下塗りに使用するフィラーで補修が可能です。

構造クラックは、幅0.3mm以上、深さ5mm以上の大きなひび割れです。これは施工の欠陥、乾燥、経年劣化、地震、地盤沈下などが原因で発生し、建物の構造に影響を及ぼす可能性があるため、注意が必要です。

今回のご住宅では、幸いにも外壁表面のひび割れで済んでいたため、コーキングによる補修を行いました。

クラック補修

クラック箇所をコーキング剤で補修します。使用するのはアステックペイントの「アステックシール2000」です。

高圧洗浄

付帯部の鉄部ケレン作業を行い、外壁部の高圧洗浄を行います。鉄部の錆や汚れ、経年による外壁の汚れや苔などを取り除きます。ケレン作業と高圧洗浄は共に、塗装工事を行う上での大事な工程になります。

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外壁塗装（下塗り）

下塗りにはこれから行う中塗り・上塗りの下地を調整する役割があります。こちらのモルタル外壁の下塗りにはアステックペイントの「ホワイトフィラーAⅡ」を使用致しました。

フィラーとはモルタル外壁など外壁材にヘアクラックがある場合や、下地面に凸凹がある際に、平滑にならす目的で使用する塗料です。シーラーと違い塗料を厚く塗るのが特徴です。

外壁塗装（中塗り）

続けて、中塗り・上塗り塗装を行います。上塗り塗料にはアステックペイントの「シリコンREVO1000IR」を選考致しました。遮熱性と汚染性能に加えて耐用年数15年程を誇り、一般的なシリコン樹脂の性能を上回る高性能のシリコン樹脂塗料です。

外壁塗装（上塗り）

仕上げ塗装の上塗りを行います。中塗りで残った塗装のムラや気泡を無くし、色斑を消したり色ツヤをだしたり、美観をしっかり整えていきます。外壁塗装はこれにて完了です。

完工

付帯部も同じく、下塗り（錆止め塗料）「スーパーザウルスEX」→上塗り「マックスシールド1500si」で塗装しました。これにて完工です。

担当者のコメント

今回の現場では、築年数に伴うモルタル外壁のひび割れと退色が気になる状態でしたが、外壁の構造には大きな影響がなく、塗装と補修でしっかり対応できる状態でした。

クラック補修では、アステックペイントの「アステックシール2000」を使用し、外壁のひび割れを丁寧に埋めてから下地処理に進みました。下塗りには「ホワイトフィラーAⅡ」を使用し、表面の凹凸や細かなひびをなだらかに整え、中塗り・上塗りには高耐候・遮熱性に優れた「シリコンREVO1000IR」で仕上げました。

付帯部に関しても、鉄部には防錆塗料「スーパーザウルスEX」で下塗りし、上塗りには「マックスシールド1500Si」を採用。細かい部分もムラなく丁寧に仕上げています。

漆喰のように、外壁も定期的なメンテナンスが必要です。特に築年数が経過したご住宅では、表面に症状が見えていなくても、塗膜の劣化がじわじわと進行しているケースが多く見られます。早めの補修・塗装で、家全体の寿命を延ばすことができます。

池本塗装では、お住まいの将来を見据えた最適な塗料選びと施工プランをご提案しています。「これからも長く安心して暮らしていきたい」とお考えの方は、ぜひ一度ご相談ください。誠心誠意、対応させていただきます。