外壁塗装の施工実績詳細

大阪府八尾市にて外壁塗装（付帯部・ベランダ防水）

2019年1月16日

大阪府八尾市にて外壁塗装・ベランダ防水を行いました。

築15年の戸建てで外壁が劣化してきており、外壁に膨らみが発生しているとお問い合わせ頂きました。

調査に伺わせて頂くと、外壁に発生したひび割れから、下地と塗膜の間に雨水が侵入した際に起こる外壁の膨らみが見受けられます。一部膨らんだ塗膜が剥がれ落ち、外壁が剥き出しの状態になっているため雨漏りリスクが非常に高い状態です。

今回は外壁補修と外壁塗装、ベランダには劣化によるクラックが見受けられたため、クラックの補修とベランダ防水をご提案させて頂き、まとめて施工させて頂く運びとなります。

各鉄部のケレン作業を行います。

ケレン作業とは塗装を行う鉄部の汚れや錆を落とし、塗料の密着度を高めるため細かなキズをつける作業のことを指します。▷詳しくはコチラ

ケレン作業を行わず塗装をしてしまうと、汚れなどが塗膜に混ざり見た目の仕上がりや耐久性に悪影響を及ぼします。ケレン作業後に高圧洗浄を行います。こちらもケレン作業同様に外壁の汚れを落とし、外壁塗装の仕上がりに影響する大事な工程です。

鉄部の錆止め塗装の様子です。鉄部は外壁・屋根の塗料と違い、錆の発生を抑えるために錆止めの塗料にて塗装を行います。使用する錆止め塗料は関西ペイントの「スーパーザウルス」です。

外壁の脆弱部をセメントで補修します。こちらのご住宅は構造上基礎部分が無く、外壁に水分の逃げ場がないため下地と塗膜の間に水ぶくれのように膨れが発生し、ひび割れなどや剥がれが引き起こされます。

ベランダには構造クラックが見受けられます。コーキングにて補修を行いました。これにて補修が必要な部分の施工が完了です。続けて塗装工程に進みます。

外壁の下塗りを行います。下塗り塗料には塗料をしっかりと外壁に密着させる役割があり、塗料が外壁に吸収されすぎるのを防止します。下塗りの塗料にはアステックペイントの「ホワイトフィラー」を使用致しました。

ベランダ箇所も下塗り（プライマー）を行います。外壁塗装と同様、プライマーは下地と塗料の密着性を向上させるための接着材の役割を果たします。今回のベランダ防水はスズカファイン株式会社の「アクアボウスイ」にて施工させて頂きました。

続けて外壁の中塗り工程です。

外壁塗装は基本的に三度塗り（下塗り・中塗り・上塗り）を行います。塗装はむらなく、均一に塗るために重ね塗りするのが原則です。仕上げ塗装に厚みを持たせる事で塗料の機能を長持ちさせる効果があります。

上塗りは三度塗りの最後の仕上げの施工となります。塗膜の更なる強化とムラをなくし、均一になるように仕上げます。外壁塗装はこれにて完了です。

ベランダ防水の中塗り・トップコートを行います。ベランダ防水の工程は下記構図のようになっており、プライマーで素地調整を行い、中塗りで防水層を流し込みます。この中塗り塗料（防水層）が防水機能を担っており、下地への雨水侵入を防ぎます。

その後トップコート（上塗り）を行います。こちらが防水層を保護する役割を持ち、紫外線や防水層の劣化を防ぎます。

付帯部（庇、樋、雨戸）塗装を行い、これにて全ての塗装が完了です。あとは足場を解体し、最後に清掃を行い完工となります。池本塗装は着工前の近隣へのご挨拶、ご配慮、完工後のお礼もしっかりと行わさせて頂きます。

今回の工事により外壁の脆弱部が補修され、美観性は勿論のこと耐久性が向上し雨漏りのリスクも軽減されました。ベランダもクラック補修と防水塗装を行ったことで、雨漏りの心配がなく住宅の長持ちにも繋がりました。

池本塗装では外壁塗装だけでなく、各所補修工事や付帯部塗装、屋根塗装、ベランダ防水と幅広く自社で施工させて頂いています。塗装工事はまとめて施工することで足場費用の削減、耐久年数を揃えることで無駄なメンテナンス費用と工事期間を抑えることが可能です。

大阪府八尾市にて外壁塗装をご検討の際は、是非、池本塗装にお任せ下さい！

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