その他工事の施工実績詳細

八尾市にて防水塗装（ベランダ防水）

2020年6月25日

Before

After

ご依頼のきっかけ・ご提案内容

大阪府八尾市にてベランダ防水を施工させて頂きました。築20年程のご住宅のベランダにてひび割れ（クラック）や苔の繁殖が見受けられたため、この度ベランダ防水塗装にてご依頼頂きました。現地調査をさせて頂いたところ、お伺いしていた通り、クラックや苔の繁殖が見受けられます。特にベランダ屋根の支柱廻りの劣化が進行しており、経年劣化が原因で防水層に膨れが発生しており、雨水が上手く排水されていないと考えられます。

お客様には状況の説明を行い、ベランダ防水の再塗装をご提案させて頂きました。

施工前の様子

こちらが施工前の様子です。蓄積された汚れや苔の繁殖が見受けられます。支柱の基礎部分にはひび割れなども見受けられます。このままの状態では防水性や耐久性が大幅に下がっているため、雨漏りの原因にもなります。

ケレン作業・清掃作業

ベランダ防水工事でまず初めに行うのが、こちらのケレン作業・清掃作業です。ケレン作業とはヤスリやヘラなどを使用し、錆や汚れ、旧塗膜などを取り除く作業のことです。塗装を行う前の下地調整をするという意味合いも含まれております。ベランダの表面にはトップコートと呼ばれる上塗り塗料が塗られており、経年劣化により密着性が低下し、剥がれてきます。それらをヘラを使用しそぎ落としていきます。

▷外壁塗装にはケレン作業が重要！必要性や種類、価格を徹底解説

クラック補修

クラック箇所はコーキングにより補修を行いました。引き続き作業をすすめてまいります。

ベランダ防水〜プライマー〜

まずはプライマーと呼ばれる塗装工事における下塗りを行います。使用する塗料は「スズカファイン株式会社のアクアボウスイプライマー」です。耐亀裂性に優れた弾性があり、伸び率、引張強さ、引裂強さのバランスがとれており、耐久性に優れています。

ベランダ防水〜上塗り

プライマー後、上塗り塗装を行います。使用する塗料は同じくアクアボウスイです。ベランダ防水は本来、プライマー・中塗り・トップコートと行いますが、こちらの塗料はトップコート不要の塗料です。工程の短縮やコストダウンにも繋がります。勿論、トップコートを行わないからといって耐久性が低下するわけではありません。

完工

仕上げ塗装を終え、これにてベランダ防水の完工です。

お伝えしたいこと

雨漏りは屋根から発生するものだと思っている方も多いかと思われますが、実は外壁やベランダなどの付帯設備が原因となっているケースも多くあります。その中でも意外と雨漏りの原因率が高いのがベランダです。ベランダは常に雨風に晒されており、基本的には日当たりが良い場所に設置されています。そのため、紫外線による劣化も激しく、注意が必要です。防水塗装は必ず経年劣化してしまうものです。劣化が進む前に塗装のメンテナンスを行うように心がけましょう。

池本塗装では外壁塗装・屋根塗装だけでなく、ベランダの防水塗装にも対応させて頂きます。

大阪府八尾市にて塗装工事をご検討の際は、是非、池本塗装にお任せ下さい！

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