外壁塗装の施工実績詳細

大阪府八尾市にて築30年戸建て外壁塗装・クラック補修

2019年11月2日

Before

After

ご依頼のきっかけ

大阪府八尾市にて、外壁塗装とクラック補修のご依頼をいただきました。

築30年以上が経過したご住宅で、外壁のひび割れが目立ち、「このままだと雨漏りが心配」ということでご相談をいただきました。現地調査の結果、塗膜の剥がれやチョーキング（外壁に触れると白い粉がつく現象）、そして多数のクラック（ひび割れ）が確認されました。

特にお客様が気にされていたのは、パイプの取り付け部分から伸びていた線状のクラック。これは金具が外壁に負担をかけ、ひびが発生していたものでした。

モルタル外壁では、経年によりクラックが発生しやすく、幅1mm以上のものは雨水が浸入するリスクが高まります。また、チョーキング現象が起きている場合、防水性能が低下しているサインですので、塗り替えのタイミングといえます。

今回は、クラック部の補修とコーキング（シーリング）打ち替えを行い、劣化の著しい箇所にはセメント補修を施したうえで、外壁全体の塗装をご提案いたしました。

施工の様子

シーリング補修

既存のシーリングを一旦全て撤去させて頂き、まずは変性シリコンシーリングにて打ち替えを行います。以前に施工されいたシーリングが劣化もそうですが、補充のされ方が悪く、ボロボロの状態でした。綺麗に隙間を打ち替えていきます。

セメント補修・外壁下塗り

下地の劣化が特に酷い箇所にはセメントによる補修を行いました。素地を調整した後、外壁の下塗りを行います。

下塗り塗料にはアステックペイントの「ホワイトフィラーAⅡ」を使用しています。

外壁塗装〜中塗り〜

続けて中塗りを行います。また補修跡を少しでも目立たなくするため、各所パターン合わせをつけて仕上げていきます。上塗り塗料にはアステックペイントの「シリコンREVO1000IR」を選考致しました。

優れた耐候性と遮熱性を併せ持つシリコン樹脂塗料です。一般的なシリコン樹脂塗料と比べ耐久年数が長く高性能な塗料となっています。

外壁塗装〜上塗り〜

仕上げの上塗りを行い、これにて完工です。

中塗りでできたムラを無くし、パターン合わせを行い、補修跡を目立たなくさせました。

担当者のコメント

今回のご住宅は、外壁の劣化が進行しており、ただ塗装するだけでは本来の性能を発揮できない状態でした。そのため、塗装前の下地補修を徹底的に行い、クラック補修やパターン合わせ、下塗り処理を丁寧に行った上で塗装工程に進みました。

塗装工事というと「見た目を綺麗にするための作業」というイメージを持たれる方も多いですが、実際には“建物の寿命を延ばすための保護工事”でもあります。とくにモルタル外壁は、適切な補修と塗装をしなければ、雨漏りや内部腐食といった深刻なトラブルを招きかねません。

池本塗装では、外からは見えない下地処理の工程にも一切妥協せず、「10年後も安心できる塗装工事」を目指して施工しております。もしも「外壁がボロボロで不安」「前の業者の仕上がりに納得できない」といったお悩みがあれば、ぜひ一度ご相談ください。お住まいに最適な補修と塗装プランをご提案いたします。

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