大阪府八尾市にて築10年以上戸建て外壁塗装〈外壁・屋根・付帯部〉
2018年11月13日
Before
After
ご依頼のきっかけ
大阪府八尾市のお客様より、築10年以上が経過し、外壁の目地のシーリングがところどころ剥がれているのが気になってきたというご相談をいただきました。ご自宅のサイディング外壁には、ひび割れや一部下地の露出も見られ、今後の雨漏りやカビの発生を心配されていました。
「そろそろ塗り替えの時期だと思うけど、どこまで直すべきか分からなくて…」と不安をお持ちでしたので、現地調査のうえで状態を丁寧にご説明し、外壁と屋根をあわせた塗装プランをご提案いたしました。
施工中
シーリング撤去
施工前の状態では、シーリングに亀裂や剥がれが目立ち、一部では下地が見えてしまうほどでした。シーリングは、建物の揺れによる衝撃を緩和し、防水機能を担う重要な部分です。そのため、今回は既存のシーリングをすべて撤去し、新しいシーリング材に打ち替えました。
シーリング打ち替え
施工時には、養生テープで周囲を保護し、プライマーを塗布した後、コニシ株式会社の「ボンド 変成シリコンコーク クリヤー」を使用してシーリングを充填。サッシ回りや外壁の目地もすべて新しく施工しました。
ケレン作業
塗装の密着性を高めるため、鉄部と塩ビ部分のケレン作業を実施。表面の付着物を除去し、目荒らしを行うことで、塗装がしっかりと定着するようにしました。ケレン作業を怠ると、塗膜の剥がれや耐久性の低下につながるため、丁寧に行いました。
高圧洗浄
塗装前に、高圧洗浄機を使用して屋根と外壁の汚れを徹底的に除去しました。長年蓄積した汚れが洗い流され、塗料の密着性が向上。均一で美しい仕上がりを実現するための大切な工程です。
付帯部塗装
屋根の棟板金部分には、関西ペイントの「スーパーザウルス」を錆止め塗料として使用しました。これにより、金属部分の耐久性を向上させ、錆の発生を防ぎます。
また、シャッター塗装は吹き付け塗装で施工。刷毛やローラーではムラが生じやすく、隙間に塗料が入り込み動作不良を引き起こす可能性があるため、均一に仕上がる吹き付け塗装を採用しました。
屋根塗装（下塗り）
今回使用する下塗り塗料はアステックペイント製の遮熱塗料「サーモテックシーラー」です。遮熱塗料は非常に人気があります。
今回は「2液混合型」を使用しています。塗料には「1液混合型」と「2液混合型」があり、1液は完成品で使いやすく、2液は塗料液と硬化剤を決められた比率で混合するため手間がかかります。分量を誤ると硬化不良や性能低下を招くため、計量と撹拌を確実に行います。
2液は混合後に硬化反応が進み、可使時間内に使い切る必要があります。乾燥初期段階では2液の方が優れています。
1液も性能の高い製品が多く、一概に優劣は言えません。
池本塗装ではお客様のご希望に合わせた提案を心掛けていますので、ご相談ください。最適な施工をご提案いたします。
縁切り施工
また、スレート屋根は塗装後に縁切りを行わないと、塗料が隙間を塞いでしまい、雨水の排出が妨げられる恐れがあります。そのため、「タスペーサー」を使用し、適切な隙間を確保しました。
屋根塗装（中塗り）
屋根の上塗り一回目（中塗り）の施工です。
使用する塗料はアステックペイントの「スーパーシャネツサーモSi」です。
この塗料は高い遮熱性を持ち、色褪せしにくいため美観を長期間保持できる高機能な屋根用シリコン樹脂塗料です。
屋根塗装（上塗り）
プライマー、中塗り、上塗りの3回塗りにより、耐候性、遮熱効果、美しい塗装表面が実現されます。
屋根の上塗りが完了しましたので、屋根工事はこれで完工となります。
外壁塗装（下塗り・中塗り・上塗り）
外壁の塗装では、下塗りにアステックペイントの「エクセルエポシーラー」を使用し、密着性を向上。中塗り・上塗りには「シリコン revo1000-ir」を採用しました。この塗料は、一般的なシリコン塗料と比較して約3倍のシリコン成分を含んでおり、高い耐候性と遮熱性を誇ります。
また、タイル調のサイディング外壁のため、縦・横方向に均等に塗布することで、塗りムラが出ないよう注意を払いました。
担当者のコメント
今回は、外壁・屋根ともに経年による劣化が見られたため、防水性能の回復と美観の再生を目的に、全面的な塗り替えをご提案しました。
特にシーリングは、外壁の継ぎ目からの浸水を防ぐ重要な箇所です。劣化が進むと雨水が内部に入り、構造材を傷める原因にもなります。今回はすべて打ち替えで対応し、防水性をしっかり回復させました。
また、屋根の塗装には遮熱性能に優れた高機能塗料を使用し、夏場の室内温度上昇を抑える効果も期待できます。
池本塗装では、お客様との丁寧な打ち合わせを大切にし、どのような施工が必要かを分かりやすくご説明しています。初めての塗装工事でも安心してご依頼いただけるよう、今後も誠実に対応してまいります。
| 現場住所 | 大阪府八尾市 |
|---|---|
| 施工内容 | 外壁塗装・屋根塗装・付帯部塗装 |
| 施工箇所詳細 | 外壁・屋根・雨戸・シャッター |
| 施工期間 | 2週間 |
| 外壁使用塗料・塗料色（下塗り） | エクセルエポシーラー |
| 外壁使用塗料・塗料色（上塗り） | シリコン revo1000ir |
| 屋根使用塗料・塗料色（下塗り） | サーモテックシーラー |
| 屋根使用塗料・塗料色（上塗り） | スーパーシャネツサーモSi |
| 工事金額 |
