八尾市にてベランダ防水塗装（雨漏り修理）
2022年8月31日
Before
After
ご依頼のきっかけ・ご提案内容
八尾市にてベランダ防水の施工を行いました。ご依頼頂いたのは築30年程のご住宅です。
長年、雨漏りに悩まされており、先日屋根修理を行われていらっしゃいました。ようやく雨漏りは止まりましたが、その際にベランダの劣化も指摘されたとのことで、雨漏りの不安から弊社にお問い合わせを頂きました。
現地調査をさせて頂いたところ、ベランダには確かに雨漏りの可能性がある劣化が見受けられました。
ベランダ表面にはひび割れが見受けられ、端部には隙間が生じたことによる雨染みが発生しています。
この度は、端部のシーリング補修とベランダ防水にて施工させて頂く運びとなります。
▼施工前の様子
こちらが施工前の様子です。防水機能は低下しており、端部からの雨染みの様子が見受けられます。
実はベランダが原因で雨漏りするケースは非常に多く。定期的なメンテナンスが欠かせない場所です。何故ならベランダは雨風、紫外線、温度差などで、毎日傷んでいると言っても過言ではないからです。
ベランダの雨漏りには最悪の場合、家の木材が腐ったり、シロアリが発生したりと二次被害につながることがよくあります。
▷ベランダや屋上の雨漏りを防ぐ！適切な防水工事とメンテナンスが家を守ります
シーリング補充
まずは蓄積された汚れを取り除き、端部の隙間を補修していきます。
今回の施工では、表面のクラック（ひび割れ）が入っている箇所のみでなく、経験から今後クラックが入るであろうところもシーリングして塗膜の切れを予防します。入隅や誘発目地にもしっかりシーリングを施工いたしました。
ベランダ防水
ベランダの防水塗装に取り掛かります。
使用塗料は「アトレーヌ水性防水材」と「アトレーヌ遮熱トップコート」です。
遮熱効果のあるトップコートは、名前の通り熱を遮断し、ベランダ下のお部屋の暑さを軽減する効果もあるため機能的でおすすめです。
防水層を塗布していきます。
複数回塗り重ねることで、防水層を形成させます。
ベランダ防水トップコート
最後にトップコートの塗布を行います。
トップコートとは、ベランダや屋上の防水層の表面に塗ってある塗装で、先ほど塗装を行った防水層を紫外線等や摩耗から守ってくれるものです。 防水は層状になっており、一番上に塗装されているのがこのトップコートです。
トップコートをきちんとメンテナンスしておくと、防水層が劣化することなく、防水性の長持ちに繋がります。
防水層の塗装が不要になるため、将来的にかかる防水工事の費用を抑えられます。
完工
これにてベランダ防水の完工です。
ベランダやバルコニー表面には防水塗装が施されていますが、この塗膜が劣化すると剥がれや膨らみ、ひび割れなどが発生します。この症状は雨漏りにもつながってしまうため、症状が見られた際は早めに塗り替えをおこないましょう。
ベランダの防水塗装だけでなく、塗装における大切なことは定期的なメンテナンスです。放置すればするほど、建物へのダメージが増え、修繕にかかる工事費用が伴います。
この度は、池本塗装にご依頼いただき誠にありがとうございました。
八尾市での塗装工事をご検討の際は、是非、池本塗装にお任せください！
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| 現場住所 | 大阪市平野区 |
|---|---|
| 施工内容 | ベランダ防水塗装 |
| 施工箇所詳細 | ベランダ |
| 施工期間 | 2日 |
| 外壁使用塗料・塗料色（下塗り） | アトレーヌ水性防水材（ベランダ防水） |
| 外壁使用塗料・塗料色（上塗り） | アトレーヌ遮熱トップコート（ベランダ防水） |
| 屋根使用塗料・塗料色（下塗り） | |
| 屋根使用塗料・塗料色（上塗り） | |
| 工事金額 | 80,000 |
