大阪府八尾市にて外壁塗装＜屋根・付帯部・ベランダ防水＞
2018年12月15日
Before
After
ご依頼のきっかけ・ご提案内容
大阪府八尾市にて外壁塗装・屋根塗装・ベランダ防水のご依頼を頂きました。
外壁のシーリングに劣化症状である剥がれが見受けられたため、外壁塗装とシーリング補修でご相談を頂きました。
現地調査をさせて頂いたところ、築１０年程の外壁はサイディングのご住宅です。
ベランダにあたる外壁部分のシーリングには剥がれが見受けられました。今回は、お客様からのご希望でシーリングの補修だけでなく全体的なメンテナンスを行いたいとのことでしたので、屋根とベランダも一緒に点検させて頂きました。
屋根材はスレート屋根で経年劣化による色褪せが発生していたため、屋根塗装をご提案させて頂きました。
ベランダはFRP防水が施されており、防水層には劣化が見受けられなかったため、トップコートのみの防水塗装をご提案致しました。
塗装工事はまとめて行うことにより様々なメリットが得られます。▷詳しくはコチラ
シーリング打ち替え
まずはシーリングの打ち替えから施工します。
既存のシーリングを剥がし、新調するシーリング箇所以外への付着防止や綺麗にムラなく注入するためのシールを行います。
シーリングは、家の耐震や外的被害を吸収する外壁にとって大切な役割を果たしています。
外壁塗装と同じく定期的にメンテナンスを施すことで、雨漏りリスクを抑えられ住宅の長持ちにも繋がります。
こちらのご住宅のベランダ箇所は角張った構造になっており、シーリングの補充には細心の注意が必要です。
平行な壁のシーリングと比べ、角度が生まれるため接地面積が減り剥がれるリスクが高まります。
慎重にシーリング補充を行います。
高圧洗浄
シーリング打ち替え完了の次は、高圧洗浄を行っていきます。
高圧洗浄にて既存の汚れを取り除き、これから塗る塗料の付着力を高めます。
汚れがついたまま塗装を行うと、仕上がりのムラや塗膜に汚れが浮き出てくるため、見栄えが悪く耐久性も低下します。
少しでも意匠性、耐久性が高い塗装工事を行うために、隅々まで洗浄を行います。
外壁塗装・屋根塗装・付帯部（下塗り）
外壁・屋根・付帯部と下塗りを行います。
外壁の下塗り塗料にはアステックペイントの「エクセルエポシーラー」を使用致しました。
下塗り塗装は上塗りに使用する塗料をしっかりと外壁に密着させるための「接着剤」の役割があります。どれだけ良い塗料を使用したとしても、外壁にしっかり密着していなければ、塗料はすぐに剥がれ落ちてしまいます。
それだけでなく、塗料が外壁に吸収されすぎるのを防止する役割を担っています。上塗り塗料の吸い込みが激しいとその分、多くの塗料を使用しなければ外壁の塗装を行うことができません。つまり、使用する塗料が増えることによる費用の増加を抑え、お客様への負担軽減にも繋がる大事な工程です。
こちらは、屋根の下塗り作業の様子です。
※写真の取り忘れにより、掲載できていませんが棟板金、雨戸、庇など、各鉄部は既にケレン作業とサビ止め塗装を行っています。
屋根の下塗りにはアステックペイントの「エポパワーシーラーJY」を使用致しました。
外壁と同様に慎重に下塗りを行います。
外壁塗装・屋根塗装（中塗り）
屋根・外壁の中塗り工程です。
塗装工事は下塗り・中塗り・上塗りの３工程が基本です。
屋根の上塗り（中塗り）塗料は「スーパーシャネツサーモSi」を使用致しました。遮熱性と耐候性に優れたシリコン塗料です。
屋根は常に太陽光を浴びており、こもった熱が室内環境に影響を及ぼします。遮熱塗料を使用することで屋根に熱がこもるのを防ぎ、室内の温度管理にも役立つことから、夏場の節電効果にも期待できます。
中塗りは下塗りにて形成した下地の上に、更に塗料を塗ることで塗膜の強化を行う役割を果たします。
外壁の上塗り（中塗り）塗料にはアステックペイントの「シリコン revo1000ir」を使用致しました。
優れた耐候性に遮熱性も備わった高耐候型ハイクラスシリコン塗料です。
外壁塗装・屋根塗装（上塗り）
仕上げ工程の上塗りを行います。
上塗りは美観性に直結する大事な工程です。気を引き締めて施工致します。
外壁塗装・屋根塗装の完了
これにて、屋根と外壁の塗装は完了です。屋根、外壁ともにムラなく均一に綺麗に塗装ができています。
付帯部塗装
<雨樋>
雨樋の塗装です。
付帯部塗装の塗料にはアステックペイントの「マックスシールド1500Si」を使用しています。
雨樋は劣化やヒビなどが生じやすく、そのまま放置しておくと雨漏りの原因にも繋がります。
塗装メンテナンスを行うことで、家の長持ちに繋がってきます。
<雨戸・ベランダ防水>
雨戸は吹き付けにて塗装を行い、ベランダはトップコート塗装のみを行います。
防水塗料はカナエ化学工業株式会社の「カナエFRPトップコート」を使用致しました。
<破風>
破風の塗装も行っています。破風は機能面で言えば、防水、防風、防火などとても大切な役割を果たします。
また住宅の目立つ箇所の一つでもあり、意匠性にも大きく影響します。
付帯部の塗装も終え、これにて完工です。
工事後に得られる効果
今回の工事により美観性を始め、住宅全体の耐久性が向上致しました。
屋根と外壁に遮熱塗料を採用したことにより、高い遮熱性を得られ節電効果は勿論のこと、快適な室内環境に期待できます。塗装工事をまとめて行うことで足場費用の削減、耐久年数を揃えることが可能なため、無駄なメンテンスを抑えることができます。
池本塗装では外壁・屋根塗装だけでなく、ベランダ防水〜付帯部の塗装まで幅広く自社にて施工させて頂いております。
大阪府八尾市にて塗装工事をご検討の際は、是非、池本塗装にご用命下さい。
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▷八尾市にて外壁塗装（屋根塗装・外壁塗装・雨漏り修理・ベランダ防水）
| 現場住所 | 大阪府八尾市 |
|---|---|
| 施工内容 | 外壁塗装・屋根塗装・付帯部塗装・ベランダ防水 |
| 施工箇所詳細 | 外壁・屋根・雨樋・雨戸・破風・ベランダ |
| 施工期間 | 約１ヶ月 |
| 外壁使用塗料・塗料色（下塗り） | エクセルエポシーラー |
| 外壁使用塗料・塗料色（上塗り） | シリコン revo1000ir |
| 屋根使用塗料・塗料色（下塗り） | エポパワーシーラーJY |
| 屋根使用塗料・塗料色（上塗り） | スーパーシャネツサーモSi |
| 工事金額 |
