外壁塗装の施工実績詳細

大阪府八尾市にて築15年戸建て外壁塗装

2019年1月16日

Before

After

ご依頼のきっかけ

大阪府八尾市にお住まいのお客様より、「外壁に膨らみが出てきた」とのご相談をいただきました。

築15年が経過した戸建て住宅で、外壁の一部がふくらんで剥がれてきている状態に不安を感じられ、お問い合わせくださいました。現地調査を行ったところ、ひび割れ部分から雨水が浸入し、下地と塗膜の間に水分がたまったことで塗膜が浮き上がって膨らみ、剥がれ落ちてしまっている箇所が複数見受けられました。

このままでは、外壁材がむき出しの状態になってしまい、雨漏りのリスクが高まることから、外壁補修と塗装によるメンテナンスをご提案。また、ベランダには経年によるクラック（ひび割れ）も発生していたため、防水工事もあわせてご依頼いただきました。

施工の様子

ケレン作業・高圧洗浄

各鉄部のケレン作業を行います。

ケレン作業とは塗装を行う鉄部の汚れや錆を落とし、塗料の密着度を高めるため細かなキズをつける作業のことを指します。▷詳しくはコチラ

ケレン作業を行わず塗装をしてしまうと、汚れなどが塗膜に混ざり見た目の仕上がりや耐久性に悪影響を及ぼします。ケレン作業後に高圧洗浄を行います。こちらもケレン作業同様に外壁の汚れを落とし、外壁塗装の仕上がりに影響する大事な工程です。

付帯部下塗り（錆止め塗料）

鉄部の錆止め塗装の様子です。鉄部は外壁・屋根の塗料と違い、錆の発生を抑えるために錆止めの塗料にて塗装を行います。使用する錆止め塗料は関西ペイントの「スーパーザウルス」です。

外壁脆弱部の補修

外壁の脆弱部をセメントで補修します。こちらのご住宅は構造上基礎部分が無く、外壁に水分の逃げ場がないため下地と塗膜の間に水ぶくれのように膨れが発生し、ひび割れなどや剥がれが引き起こされます。

▷外壁塗膜の剥がれ・膨れはなぜ起こる？原因と対処法を徹底解説

ベランダのクラック補修

ベランダには構造クラックが見受けられます。コーキングにて補修を行いました。これにて補修が必要な部分の施工が完了です。続けて塗装工程に進みます。

外壁塗装（下塗り）

外壁の下塗りを行います。下塗り塗料には塗料をしっかりと外壁に密着させる役割があり、塗料が外壁に吸収されすぎるのを防止します。下塗りの塗料にはアステックペイントの「ホワイトフィラー」を使用致しました。

ベランダ防水（プライマー）

ベランダ箇所も下塗り（プライマー）を行います。外壁塗装と同様、プライマーは下地と塗料の密着性を向上させるための接着材の役割を果たします。今回のベランダ防水はスズカファイン株式会社の「アクアボウスイ」にて施工させて頂きました。

外壁塗装（中塗り）

続けて外壁の中塗り工程です。

外壁塗装は基本的に三度塗り（下塗り・中塗り・上塗り）を行います。塗装はむらなく、均一に塗るために重ね塗りするのが原則です。仕上げ塗装に厚みを持たせる事で塗料の機能を長持ちさせる効果があります。

外壁塗装（上塗り）

上塗りは三度塗りの最後の仕上げの施工となります。塗膜の更なる強化とムラをなくし、均一になるように仕上げます。外壁塗装はこれにて完了です。

ベランダ防水中塗り・トップコート

ベランダ防水の中塗り・トップコートを行います。ベランダ防水の工程は下記構図のようになっており、プライマーで素地調整を行い、中塗りで防水層を流し込みます。この中塗り塗料（防水層）が防水機能を担っており、下地への雨水侵入を防ぎます。

その後トップコート（上塗り）を行います。こちらが防水層を保護する役割を持ち、紫外線や防水層の劣化を防ぎます。

完工

付帯部（庇、樋、雨戸）塗装を行い、これにて全ての塗装が完了です。あとは足場を解体し、最後に清掃を行い完工となります。池本塗装は着工前の近隣へのご挨拶、ご配慮、完工後のお礼もしっかりと行わさせて頂きます。

担当者のコメント

今回のご依頼では、外壁の膨らみや剥がれといった症状があり、まずは脆弱部の補修を最優先で対応しました。構造上、外壁の下に水の逃げ場がないため、水ぶくれのように膨れてしまうケースがあり、補修には丁寧な下地処理が欠かせません。

また、ベランダには構造クラックが発生していたため、コーキング材での補修後、防水塗装を施工いたしました。使用した防水材「アクアボウスイ」は、下塗り・中塗り・トップコートの3工程で、防水性と耐久性をしっかり確保しています。

外壁塗装には、密着性と補修効果に優れた「ホワイトフィラー」で下塗りを行い、その後の中塗り・上塗りで厚みのある美しい塗膜を形成しました。付帯部の庇や雨樋、雨戸についても錆止め塗装を含め、細部まで丁寧に仕上げています。

池本塗装では、営業マンではなく職人が直接お客様とやり取りし、現地調査から施工、完了まで責任をもって一貫対応いたします。補修が必要な部分はしっかり見極め、必要な工事を適正にご提案することで、住まいの安心を長く支えるお手伝いをいたします。

大阪で塗装や防水のことでお悩みがあれば、どうぞお気軽にご相談ください。私たちが心を込めて対応いたします。

関連記事

外壁塗装と屋根塗装は一緒に塗り替えるとお得になる？気になる足場費用について

2021/03/27